• Vila Na prodej Nice - Gairaut, Francouzská Riviéra, Francie

NICE - GAIRAUT SUPERIEUR - NEMOVITOST V PERFEKTNÍM STAVU - PANORAMATICKÝ VÝHLED NA MOŘE

Tato dokonale udržovaná nemovitost v moderním stylu se nachází na diskrétním a privilegovaném místě s dominantní polohou na jihovýchodě a nabízí úchvatný panoramatický výhled na Středozemní moře až k mysu Cap d'Antibes a na kopce Nice, Mont Vinaigrier - Mont Boron a další.

Na ploše přibližně 310 m2 na 3 podlažích se nachází :

- Na hlavní vstupní úrovni, s výhledem do zahrady :
. rozlehlý, útulný obývací pokoj s jídelnou (cca 105 m2), který je zalitý světlem a sluncem díky mnoha arkýřovým oknům, jež se otevírají do venkovního prostoru s velkou kruhovou, částečně zastřešenou terasou,
. plně vybavená kuchyň, ze které se vychází na krytou verandu a druhou, velmi příjemnou terasu, rozšířenou o zahradu a její grilovací část, na které se může stravovat mnoho vašich hostů,
. ložnice s vlastní koupelnou
. technická místnost
. toaleta pro hosty
. technická a skladovací místnost

- Na úrovni bazénu, rovněž na stejné úrovni jako zahrada :
. . 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou/sprchou a toaletou, s vestavěnými skříněmi a s výhledem na krásnou terasu.
. další místnost, která je v současné době využívána jako dílna/studovna se samostatným přístupem.

- V horním patře: majestátní hlavní ložnice s vlastní koupelnou a toaletou, rozsáhlou vybavenou šatnou, otevírající se na hlubokou terasu s výhledem na moře v úhlu 180°.

Tato velmi solidní nemovitost se špičkovým vybavením, postavená nad půdou, se může pochlubit veškerým moderním komfortem: alarm, internet, elektrické rolety, kondenzační kotel (instalovaný před 3 lety) pro ústřední vytápění a výrobu teplé vody, automatický zavlažovací systém, 4 parkovací místa.
V půdním prostoru lze snadno vytvořit krásný vinný sklípek.

Tato nemovitost se nachází v nádherném, uzavřeném areálu o rozloze přibližně 4 800 m2 s velkými terasami z nasucho kladených kamenů a je oázou klidu a pohody.
Tato nemovitost se může pochlubit krásným nekonečným bazénem Diffazur (12 m x 5,5 m - hloubka 2,5 m), který byl v roce 2010 rekonstruován, a také velkorysým okolním prostorem pro recepci a letní kuchyní s grilem.

Velké polozastřešené nebo otevřené terasy a travnaté plochy osázené středomořskými druhy, které se snadno udržují, jsou doplněny chytrým systémem osvětlení.

Vaši hosté na recepcích si jistě zamilují panoramatický výhled na kopce Nice a Středozemní moře v pozadí, a to ve dne i v noci!

Výjimečná nemovitost s nízkými náklady na údržbu.
Určitě jedna ze 3 nejlepších nemovitostí s nádherným výhledem!

Vzácná nemovitost, kterou je třeba bezodkladně objevit!

• : 1 327 €
  : 1 795 €