• Chalet Na prodej El Escorial, Okolí Madridu, Španělsko
  1 400 000 EUR

Finca "El Pocillo" - exkluzivita, historie a příroda v Ducal City (Ávila)

• V2058MA
• Prodej
• Chalet

John Taylor exkluzivně představuje nemovitost "El Pocillo", jedinečnou díky své historii a privilegované poloze, která se nachází v prestižní urbanizaci Ciudad Ducal, v Las Navas del Marqués (Ávila), pouhých 75 km od Madridu.

Rekreační usedlost "EL POCILLO" s pozemkem o rozloze přibližně 20 000 m² ukrývá uprostřed nádherného zalesněného parku a luk se zavlažováním pramenitou vodou, která dala usedlosti jméno, elegantní hlavní sídlo o rozloze 330 m², pečlivě zrekonstruované a pocházející ze 17. století, které si zachovává kouzlo tradiční kastilské architektury s nosnými zdmi, odhalenými dřevěnými trámy a střechou z keramických tašek.
Její interiér nabízí rozsáhlé prostory: hlavní obývací pokoj, jídelnu, obývací pokoj, čtyři ložnice, dvě koupelny, kuchyň s jídelním koutem a další koupelnu.
Vedle hlavního domu se nachází vedlejší budova o rozloze 265 m², která zahrnuje dvojgaráž, byt pro hosty s ložnicí, šatnou a koupelnou, spíž, prádelnu, kotelnu a podzemní sklep.
Ušlechtilé materiály (terakota, teraco a kameninové podlahy, truhlářské výrobky z masivního dřeva) a vytápění plynovým kotlem s podzemní nádrží poskytují komfort, aniž by byl obětován klasický styl.
Prostředí, v němž najdeme obrovský a nádherný bazén s velkou terasou, na níž si užijeme letní kuchyni se vším potřebným, je obklopeno přírodou a naprostým soukromím, což z usedlosti "El Pocillo" činí exkluzivní útočiště, ideální jako rodinné sídlo i jako rekreační usedlost.


Vedle hlavní nemovitosti je k dispozici pozemek o rozloze 44 000 m², který je možné zastavět, s návrhem přeparcelování na 12 parcel pro jednu rodinu o minimální ploše 2 000 m² každá (se souhlasem obce), o nezávislém ocenění, které bude stanoveno spolu s nemovitostí.

Tato příležitost by umožnila spojit soukromé užívání historického sídla s atraktivním developerským projektem s vysokou přidanou hodnotou.

Prodejní cena Hlavní usedlost "El Pocillo" (20 000 m² + budovy): 1 400 000 €.
________________________________________

UNIKÁTNÍ nemovitost spojující historii, exkluzivitu a NEUVĚŘITELNOU investiční příležitost v nesrovnatelném přírodním prostředí.

Občanská Vybavenost